第13章 买院子

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“那书生家里还住着呢，要是能出手了，这几天就打算去府城了”

冷若雪没吱声。

目前看来，自己能买的起的就是这个院子了。

“那铺子以前租给书店了，卖些书本纸墨笔砚什么的，后来书店觉着生意不好，就退租了，一直也没租出去”

“近着学堂，还卖纸墨什么的，怎么会生意不好？”

冷若雪奇怪了。

“这不是在北街，有个更大的书店开业了，原本还能做的生意就不好做了，所以这做了几年的小书店也就做不下去了，大店的品种多，价格还比小店的便宜，学堂的人就宁愿多走些路，去大的书店买东西了”

伙计详细的介绍了这个院子。

很快就到了地方。

伙计笑着和屋主打了招呼，带着冷若雪参观了起来。

铺面和正门正对着学堂，铺面有个20平米的样子，后面是个二进的院子。

前院东边有两个厢房，西边是院子。

后院正中是堂屋和两个耳房，西边是灶房和杂物间，东边三个厢房。

院子里种着两棵桃花树已经开着花，两棵梨树也长的很好。

在西北还有一口井。

“县城很多井都枯了，我家这口井虽然水不多，但是一直没枯”

屋主是个老先生，对自己家的井很骄傲，县城很多人没水喝，不得不去买水，自己家的水，省着用，安然度过了这个旱年。

冷若雪看了家具，虽然不是很新，但看的出来，木料和做工都很好。

三个厢房，老夫妻住了一间，年轻夫妻带着孩子住了一间，还有一间做了客房。

床桌子什么的都很齐全。

耳房还住了一对老仆人。

“这院子，铺面虽然小了一些，但是布局我很喜欢”

冷若雪真心觉得，一百两不贵。

“是啊，祖上传下来的，要不是孩子要去府城读书，我们真还舍不得卖呢”

听到冷若雪喜欢，老先生很开心。

别的人来看房子，都是左挑毛病，右挑毛病，自己家的院子让那些人说，很心烦。

“可是家里预算没有那么多，本来也没想着买这么大的院子的”

冷若雪接着说了。

“理解，理解”

老先生也知道，这个时间不是卖房的好时候，伙计刚才也说了，小公子这家人想要个3间屋子的院子，而且看小公子的穿着，也不是太有钱的样子。

“要是您和牙行能承担这过户税，现在我就可以和您过户”

老先生和牙行的伙计对视了一眼。

“小公子，这么大的事情，您自己就能定下来吗？”

过户税是房屋交易金额的一成。

冷若雪本来不想讲价的，但是，身上就110多两银子，不能都拿来买了房子，还要留一点的。

“嗯，本来家里想找个市场那边的屋子的，不过您这个屋子也合适，我和弟弟都是要进学堂的”

“老先生这个院子的价格合适，我也很喜欢，错过了，我怕以后找不到这么好的院子了”

冷若雪没有掩饰自己对这个房子的喜欢。

“哈哈，本来我还想着，实在卖不了了，就留着，等以后再卖也行，既然小公子这么喜欢，小哥你看，我们一边让个5两出来如何？”

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